Maison + corps de ferme sur 1400m2

Rare à la vente !Maison 128m2 + dépendances de + 500m2 sur 10 ARESIttenheim, rue d'Achenheim, proche de toutes commodités à 15 minutes de Strasbourg,1789 immobilier vous propose en exclusivité un beau corps de ferme se composant d'une maison principale de 128m2 Carrez ainsi que ses nombreuses dépendances sur une parcelle de 1000m2 constructibles !Beaucoup de potentiel de réhabilitation des dépendances, location saisonnière pourquoi pas ?? installation d'un SPA, un atelier digne de nom, un local professionnel ? les possibilités sont infinies !La maison a été construite en 1947, type 5 pièces 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 salon, 1 salle à manger, cuisine séparée.Parquet bois massif, fenêtre double vitrage PVC et double BOIS.Grande cave d'environ 60m2.Combles de 55m2 aménageables (déjà isolés au sol)La maison est en excellent état général, bichonnée et très bien entretenue ! Cependant à rafraichir pour la remettre au gout du jour.La décoration et l'ameublement vont vous plonger dans les 60-70, mais les volumes et le charme de la maison sont pleinement visibles.Nombreuses dépendances (granges, parking, garages, caves) avec possibilité de construction d'une maison individuelle ou bi-famille.Chauffage fioul (chaudière remplacée en 2015)Assainissement collectif tout à l'égoutTableau électrique OKConsommation électricité : 40€/2moisConsommation fioul : 2500€/anTaxe foncière : 540€Très beau potentiel de réhabilitation.Estimation annuelle des coûts des dépenses énergétique : Entre 2887€ et 3905€Disponibilité immédiatePrix de vente : 439 000€ frais d'agence inclus soit 4,5% conformément au pack déménagement gratuit souscrit par les vendeurs.Frais d'agence à charge de l'acquéreur déductibles des frais de notaire.Disponibilité immédiateMandat N. 165.1789 immobilier prend en charge le déménagement/vide maison de ses vendeurs.