MAISON 541M2 17 CHAMBRES

1 854 000
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris
Maison bourgeoise à vendre, 22 pièces - Strasbourg 67100
Maison bourgeoise à vendre, 22 pièces - Strasbourg 67100
Maison bourgeoise à vendre, 22 pièces - Strasbourg 67100
Maison bourgeoise à vendre, 22 pièces - Strasbourg 67100
+ de photos
  • Surface : 541 m²
  • Pièces : 22
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 04 a 60 ca
  • Construction : 1970

Descriptif du bien

  • Résidence Hôtelière
  • 17 chambres
  • Espaces communs généreux
  • Co-living

Bien d’exception à la vente
Strasbourg plein coeur du Neudorf !
Présenté par Perform Immobilier et 1789 immobilier.

Rare à la vente sur le secteur ! Situé en plein cœur du très recherché quartier du Neudorf, à proximité immédiate du campus universitaire, du tram, de la place du Marché, du centre-ville et de toutes commodités, ce bien unique offre un emplacement privilégié, idéal pour un projet résidentiel, étudiant, coliving, centre associatif ou autres activités tertiaires.

Ce bâtiment chargé d’histoire abritait le centre culturel Nideck, fondé en 1982 par des membres alsaciens de l'Opus Dei et leurs proches. Ce lieu fut pensé comme un espace d’accueil et de développement pour la jeunesse, avec un projet immobilier concrétisé en 2001.
Développé sur 3 niveaux, l’ensemble immobilier offre une surface de 541 m² habitables, à laquelle s’ajoute un sous-sol de de 170 m² (actuellement atelier et stockage, chaufferie) ainsi qu’une cour intérieure arborée et fleurie avec 2 stationnements.

Le bâtiment comprend : 17 chambres, dont 14 avec salle d’eau privative, WC et armoire de rangement
Cuisine professionnelle équipée et nombreux espaces communs généreux (Séjour de + 35m2, salle à manger de + de 25m2) 2 balcons, bureaux, etc.
En prime, une chapelle d’environ 40 m², pouvant être réaménagée selon vos besoins

Double vitrage PVC, chauffage gaz
Compteurs électriques et eau individuels déjà prévus
Placards techniques avec lave mains
Buanderie

L’ensemble est en bon état général avec de très belles prestations, aucun gros travaux à prévoir. Les prestations sont soignées et permettent une exploitation immédiate du bien.
A noter qu’un ravalement de façade apportait une touche de modernité au bâtiment.

Double vitrage PVC, Velux double vitrage avec stores extérieurs électriques, installation électrique aux normes. 


Moyen de production eau chaude sanitaire : Gaz
Moyen de production chauffage : Gaz

Une opportunité rare sur le marché, à découvrir sans tarder !

Prix de vente : 1 854 000€ FAI
Honoraires d'agence : 3% soit 54 000€
Prix net vendeur : 1 800 000€
DPE : C
GES : C
Date de réalisation des diagnostics techniques : 13/05/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Estimation annuelle des coûts de l'énergie du logement : Entre 4470€ et 6550€
Numéro du mandat : 193
📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.
Geist Yannick
1789 immobilier 

Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    650 m²
  • Surface balcon
    30 m²
  • Chambres
    17
  • Salle d'eau
    15
  • WC
    15
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    2
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Strasbourg 67100
  • Référence
    VM306

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 800 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4770.00 € et 6550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Geist Yannick

06 84 40 57 24
Envoyer un e-mail

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer

Vous apprécierez également
nos propriétés similaires

Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?

Veuillez remplir le formulaire ci-contre. Nous vous informerons dès que nous publierons un bien correspondant à vos critères. 

Vente
Maison
Strasbourg 67100
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser