F3 64m2 tram Rotonde
- Surface : 63.43 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
- Construction : 1930
Descriptif du bien
- transport en commun
- faibles charges
- commerces
Cronenbourg quartier Saint Florent, à moins de 2 minutes à pied de l'arrêt de tram ROTONDE,
1789 immobilier vous propose en disponibilité immédiate, un appartement type 3 pièces d'une superficie de 63,43m2 Carrez situé au 1er étage/3 sans ascenseur.
Appartement avec travaux à prévoir !
Rafraichissement général des peintures + sols + électricité
Cuisine et salle d'eau OK.
2 chambres en enfilade avec possibilité de création d'une ouverture
Copropriété érigée en 1930, 19 lots principaux répartis sur 2 entrées.
L'appartement se compose comme suit :
Entrée : 3,65m2
Séjour de 19,23m2
1 chambre de 11,26m2
1 chambre de 13,41m2
Cuisine meublée et équipée de 11,29m2
Une salle d'eau de 3,31 m2
L'appartement dispose d'une chaudière gaz récente (2ans)
Double vitrage PVC
Plancher bois massif
Charges annuelles de copropriété : 720€
Estimation des dépenses courantes annuelles d'énergie : Entre 1230€ et 1710€.
DPE : E
GES : E
Pas de travaux votés au sein de la copropriété.
Bâtiment non isolé de l'extérieur.
Un grenier ainsi qu'une cave complètent cette offre.
Aucune procédure en cours
Numéro de mandat : 175
Prix de vente
144 000€ FAI (charge acquéreur)
137 0000€ net vendeur
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol63 m²
- Séjour19 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1930
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- Isolationpas d'isolation extérieur
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationStrasbourg 67200
- RéférenceVA1991
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 137 000 €. Dans une copropriété de 57 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1230.00 et 1710.00 €.
Geist Yannick
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