Maison neuve ossature bois

Les points forts :

• Proximité gare
• Faibles charges

En exclusivité,
1789 immobilier à le plaisir de vous présenter :

Urmatt, 




Proche de la gare, dans un environnement calme et verdoyant avec vue dégagée sur la nature, laissez-vous séduire par cette belle maison d’une superficie de 102m2 sur une parcelle de 537m2.


Construction 2021, normes BBC RT 2012.
Maison à toit plat type 5 pièces, 4 chambres.

Ossature bois

Extension avec carport pour 2 véhicules + espace atelier/cave.

La maison se compose comme suit : 



RDC :

- Entrée donnant sur un bel espace avec cuisine meublée et équipée (plaque induction, hotte centrale, lave vaisselle, colonne four encastré) ouvert sur le salon.

Accès sur la terrasse via 2 grandes baies vitrées. 


- Espace Buanderie avec accès sur l'extérieur
- Salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire
- Un WC séparé
- Une chambre de 11m2

1er niveau :

- Un espace type mezzanine très chouette baigné de lumière

- 3 chambres de respectivement 9,39m2, 10,58m2 et 14,83m2
- 1 WC séparé

A l’extérieur, vous trouverez une belle terrasse de 22m2 orientée SUD, un espace de rangement d’environ 12m2 ainsi qu’un abris type carport pour stationner 2 véhicules.



Travaux à effectuer pour terminer l’extérieur (rambardes terrasse, engazonner le jardin, marches-pieds)

Autres spécifications :

- Maison sous garantie décennale jusqu’en 2032
- Chauffage et eau chaude via pompe à chaleur
- Cuisine de marque allemande
 (Ach ja)
- Tubage Inox déjà en place pour l’installation d’un chauffage type bois
- Constructeur BOOA, maison à ossature bois, produite en FRANCE
- Construction BBC RT2012
- Chauffage au sol RDC
- VMC simple flux
- Assainissement : tout à l’égout
- Entretien gratuit de la pompe à chaleur en janvier 2023
- Superficie séjour+cuisine : 34m2
- Double vitrage PVC
- Volets roulants électriques
- Epaisseur d'isolation : 22cm

Prix de vente :

325000 euros net vendeur
329500 euros HAI à charge de l'acquéreur


Mandat N. 164
Disponibilité : Novembre 2021.