Maison neuve ossature bois

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Maison plain-pied à vendre, 5 pièces - Urmatt 67280
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  • Surface : 102 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 05 a 37 ca
  • Construction : 2021

Descriptif du bien

  • Proximité gare
  • Faibles charges

En exclusivité,
1789 immobilier à le plaisir de vous présenter :

Urmatt, 




Proche de la gare, dans un environnement calme et verdoyant avec vue dégagée sur la nature, laissez-vous séduire par cette belle maison d’une superficie de 102m2 sur une parcelle de 537m2.


Construction 2021, normes BBC RT 2012.
Maison à toit plat type 5 pièces, 4 chambres.

Ossature bois

Extension avec carport pour 2 véhicules + espace atelier/cave.

La maison se compose comme suit : 



RDC :

- Entrée donnant sur un bel espace avec cuisine meublée et équipée (plaque induction, hotte centrale, lave vaisselle, colonne four encastré) ouvert sur le salon.

Accès sur la terrasse via 2 grandes baies vitrées. 


- Espace Buanderie avec accès sur l'extérieur
- Salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire
- Un WC séparé
- Une chambre de 11m2

1er niveau :

- Un espace type mezzanine très chouette baigné de lumière

- 3 chambres de respectivement 9,39m2, 10,58m2 et 14,83m2
- 1 WC séparé

A l’extérieur, vous trouverez une belle terrasse de 22m2 orientée SUD, un espace de rangement d’environ 12m2 ainsi qu’un abris type carport pour stationner 2 véhicules.



Travaux à effectuer pour terminer l’extérieur (rambardes terrasse, engazonner le jardin, marches-pieds)

Autres spécifications :

- Maison sous garantie décennale jusqu’en 2032
- Chauffage et eau chaude via pompe à chaleur
- Cuisine de marque allemande
 (Ach ja)
- Tubage Inox déjà en place pour l’installation d’un chauffage type bois
- Constructeur BOOA, maison à ossature bois, produite en FRANCE
- Construction BBC RT2012
- Chauffage au sol RDC
- VMC simple flux
- Assainissement : tout à l’égout
- Entretien gratuit de la pompe à chaleur en janvier 2023
- Superficie séjour+cuisine : 34m2
- Double vitrage PVC
- Volets roulants électriques
- Epaisseur d'isolation : 22cm

Prix de vente :

325000 euros net vendeur
329500 euros HAI à charge de l'acquéreur


Mandat N. 164
Disponibilité : Novembre 2021. 




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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    102 m²
  • Séjour
    34 m²
  • Surface terrasse
    22 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    2
  • Construction
    2021
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Collines
  • Exposition
    Sud
  • Isolation
    22cm
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Plat
  • Localisation
    Urmatt 67280
  • Référence
    VM298

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 1.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. DPE en cours.

Geist Yannick

06 84 40 57 24
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Maison
Urmatt 67280
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