Exceptionnelle maison de ville avec dépendances
Affaire exceptionnelle
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Les points forts :
1789 Immobilier, LA RÉVOLUTION DE LA COMMISSION Un projet de vente ? 1. Nous sommes la seule agence immobilière à pratiquer un taux de commission aussi bas. 2. Nous payons votre déménagement en intégralité VIA notre partenaire DEMEXPERT 3. Service GRATUIT pour les vendeurs 4. Honoraires à charge de l’acheteur Extrêmement rare à la vente ! Maison principale + annexes comprises. Située à Holtzheim, charmante maison de ville datant des années 1800, rénovée entre 2010 et 2013 (isolation, électricité, façade, cuisine, salle de bain, etc.) Type 6-7 pièces + nombreuses annexes, plus de 400m2 à exploiter sur un terrain de 5,03 ares. Maison principale Superficie Carrez : 138m2 répartie sur 2 niveaux principaux + combles de 70m2 au sol (non compris dans la superficie totale) RDC : Entrée de 9m2 ,cuisine meublée et équipée de 10m2 (plaque gaz, hotte, four) ouverte sur salle à manger de 15m2 Salon de 27 m2 Toilettes avec lave main, dégagement de 4m2 1er niveau : Grande chambre parentale de 18m2 avec dressing de 10m2 2e chambre de 22m2 donnant sur une pièce de 13m2 pouvant servir de dressing, salle de jeu ou 3e chambre en créant un couloir. Salle de bain avec douche type à l’italienne Dépendance à aménager de 38m2 accessible via la chambre et accessible via l’extérieur (sécurisé) Comble isolé au sol de 70m2 Annexes : Garage 1 : 15m2 (hauteur d’entrée 2,20mètres, hauteur sous plafond 2,65mètres) Garage 2+3 : 31m2 (hauteur d’entrée 2,20mètres, hauteur sous plafond 2,65mètres) Cave 1 : (en sous sol) : 20m2 Cave 2 : (atelier de plein pied) : 11,5m2 Cave 3 : ( de plein pied avec accès escalier pour l’accès à la dépendance de 38m2 annexée à la maison principale) Cave 4 : (de plein pied) : 4m2 Cave 5 : (de plein pied) : 14m2 (accès annexe de 60m2 au dessus des garages) Cuisine extérieure (de plein pied) : 14m2 La maison est chauffée au bois (Kachelof) + radiateurs électriques. Maison implantée sur un terrain de 5.03 ares. Taxe foncière : 514€ Un peu plus de 400m2 d’espace au total, à exploiter selon vos envies et vos projets ! Très grande cour pouvant accueillir de nombreux véhicules. Très fort potentiel pour artisans ou professions libérales ou pour créer un gîte. A voir absolument ! 1789 Immobilier la révolution de la commission ! | DPE vierge Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/geist1789/145/aWv92/tarifs_2023_pdf.pdf
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