2 pièces balcon 2 parkings

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Appartement à vendre, 2 pièces - Souffelweyersheim 67460
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  • Surface : 43.5 m²
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Oui
  • Construction : 2009

Descriptif du bien

  • 2 parkings
  • Ravalement de façade
  • quartier Sept Arpents
  • Balcon

Souffelweyersheim,
secteur Sept Arpents à proximité des commerces, collège, accès autoroutiers,

1789 immobilier vous propose en disponibilité immédiate, un bel appartement type 2 pièces d'une superficie de 43,5m2 Carrez situé au 2e étage/4 avec ascenseur.

Copropriété érigée en 2009, 53 lots d'habitations répartis sur 3 immeubles.
Ravalement de façade voté à charge du vendeur. (AG décembre 2022)

L'appartement se compose comme suit :
Une vaste entrée avec double placard coulissant.
Une chambre de 11,23m2 avec placards
Une séjour ouvert sur la cuisine meublée et équipée de 23,74m2
Une salle d'eau avec grande douche type à l'italienne, WC suspendu et emplacement machine à laver
Un balcon de 7,95m2
Un cellier/cagibi sur le palier de 1,34m2

L'appartement est équipé de double vitrage PVC ainsi que de volets roulants PVC
Appartement fibré.

2 places de stationnements nominatives sont comprises dans le prix de vente. (Places handicapées plus larges)

Pas de travaux à prévoir au sein de l'appartement.
Tableau électrique OK avec prises terre.

À voir sans tarder !

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 380€ et 570€
Mode de production chauffage et eau chaude sanitaire : Gaz collectif
Charges de copropriété annuelles : 1600€
Taxe foncière : 595€
Factures ES : 32€/mois

Numéro de mandat de vente  174
Pas de procédure en cours au sein de la copropriété





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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    24 m²
  • Surface balcon
    8 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    2009
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Isolation
    extérieure
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Souffelweyersheim 67460
  • Référence
    VA1990

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 162 000 €. Dans une copropriété de 53 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 380.00 et 570.00 €.

Geist Yannick

06 84 40 57 24
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