Très beau duplex

Spécial investisseurs ! Situé 8 place de l'église à Niederhaslach, dans une petite copropriété à taille humaine de 5 lots.

Duplex de 84,40m2 au sol dont 44,90m2 Carrez.
Charme de l'ancien avec poutres apparentes.
1er étage et dernier sans ascenseur.

Appartement type 2 pièces, avec une grande entrée, salon ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, 1 chambre à l'étage, salle de bain avec douche, wc séparé.

Appartement actuellement loué et vendu loué.
Loyer : 425€
Charges : 25€
Syndic bénévole, pas de charges de copropriété.

Aucun travaux de copropriété à prévoir.

Prix de vente :
85700€ net vendeur
90190€ FAI dont 4490€ de commission d'agence à charge de l'acquéreur.

Mandat numéro 166.

Honoraires inclus de 5.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 700 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/geist1789/144/qFqVE/tarif_ttc_des_honoraires.pdf

Référence	VA1944
Ville	Niederhaslach 67280
Charges	25 € /mois
Type d'appartement	Duplex
Surface	44.90 m²
Surface au sol	84 m²
Pièces	2
Chambres	1
Salle d'eau	1
WC	1
Étage	1
Epoque, année	1940
État général	En excellent état
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ouvertures	Bois, Double vitrage

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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