Très beau duplex Illkirch
- Surface : 46.91 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
- Construction : 1940
Descriptif du bien
- rénovation intérieure récente
Disponibilité immédiate pour ce charmant Duplex type 2 pièces d'une superficie de 46,91m2 idéalement situé route de Lyon à proximité de toutes commodités.
Situé au 1er étage et dernier étage d'une petite copropriété de 3 lots seulement, ce duplex a été rénové récemment.
L'appartement se compose comme suit :
1er niveau :
- 1 salon/salle à manger
- 1 cuisine séparée nue
À l'étage :
- 1 chambre
- 1 WC séparé-
1 salle de bain avec baignoire
Mode de production de chauffage : Radiateur électrique
Mode de production Eau chaude : Ballon électrique
Pas de syndic (bénévole) = pas de charges de copropriété
Pas de travaux de copropriété à prévoir
Double vitrage bois
Fibre optique
Prix de vente :134990€ HAI
130 500€ net vendeur
Honoraire d'agence : 4490€
Pas de procédure en cours
Numéro de mandat : 171
Appartement libre de toute occupation, possibilité de louer 650€/mois
Une cave complète ce bien
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol54 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1940
- État intérieurEn excellent état
- CuisineNue/Indépendante
- Isolationintérieur
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationIllkirch-Graffenstaden 67400
- RéférenceVA1985
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 500 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 838.00 €. Date de réalisation du DPE : 25-03-2014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Geist Yannick
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