Maison 120 m2
Sous offre
| 352 900 € |
Les points forts :
Dorlisheim, rue des champs, dans un quartier résidentiel calme à quelques pas de la gare et des commodités, une charmante maison d’environ 120m2 en attente de révéler son plein potentiel. Construite en 1971, sur une parcelle de 583m2 cette maison se compose comme suit : Grand sous sol d’environ 105m2 composé de : - 1 grand garage double avec porte manuelle - 1 local chaufferie - 1 grande buanderie - 1 grande pièce de plus de 25m2 Au rez-de-chaussée d’environ 105m2 vous trouvez : - Une grande entrée - Espace de rangement avec placards - Un grand espace salon salle à manger de 30m2 avec accès sur terrasse et le jardin - Une grande cuisine séparée avec également accès sur la terrasse et le jardin - 2 chambres d’un peu moins de 10m2 - 1 Grande chambre de 16m2 - 1 salle de bain avec baignoire - 1 WC séparé - A l’étage vous serez agréablement surpris de trouver une pièce de 20m2 pouvant servir de suite parentale avec l’exploitation des combles suffisamment grands pour la création d’une salle de bain et d'un grand dressing attenant à la chambre. Au niveau de l'architecture, la maison dispose d’une chape béton sur tous les niveaux, la toiture, façade ainsi que la charpente sont en très bon état. 3 cheminées qui peuvent être utilisées pour l’installation du chauffage type bois. La production de chauffage et d’eau chaude sanitaire est au gaz, entretien réalisé chaque année. L’électricité de la maison est fonctionnelle mais plus aux normes, prises terres manquantes, différentiels à rajouter. La maison est équipée de simple vitrage bois doublé. En bonus, vous disposerez d’un second garage extérieur avec mezzanine pour du stockage. Terrain bien exploité à l’abris des regards, pas de vis-à-vis, store sur la terrasse, cour pavée, point d’eau. Très beaux potentiels pour cette maison ! Taxe foncière : 670€ Consommation électricité : 41€/mois Consommation gaz : NC Prix de vente : 340 000€ net vendeur 352 900€ FAI à charge de l'acquéreur soit 3,789%TTC conformément au pack déménagement offert souscrit par le vendeur. Diagnostiques techniques en cours de production. | Mandat N° 160. Honoraires inclus de 3.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/geist1789/144/qFqVE/tarif_ttc_des_honoraires.pdf
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