GEIST Yannick
06 84 40 57 24
06 84 40 57 24
Exceptionnel 3-4 pièces neuf
Coup de cœur
| 381 700 € |
Les points forts :
!! Plus d'infos sur le site de l'agence 1789-immo.com Dans cet appartement, on se sent comme dans une maison ! Exceptionnel duplex type 3-4 pièces d'une superficie de 92,34m2 Carrez, disposant d'une terrasse de 16m2 ainsi qu'un beau jardin clôturé de 77m2. Superbe situation géographique, rue de Pfettisheim, en arrière de la rue au calme sans bruit et sans vis-à-vis ! Tranquillité assurée proche de toutes les commodités. Aucun problème pour le stationnement puisque 2 carports complètent cette offre et se trouvent à 2 mètres de votre entrée. ll s'agit d'une petite copropriété érigée en 2020, à taille humaine de seulement 8 lots. Syndic bénévole très faibles charges ! L'appartement est accessible de plein pied et se compose comme suit : RDC : Grand plateau ouvert de 67 m2 divisé en 3 espaces distincts. Entrée, cuisine entièrement équipée, salle à manger et salon avec accès sur le jardin et la terrasse, Un WC séparé 1er niveau : - 2 belles chambres - Une pièce pouvant servir de bureau/dressing - 1 WC séparé - 1 grande salle de bain avec douche à l'italienne, double vasque, emplacement machine à laver et balcon pour sécher votre linge ! Autres informations : Chauffage au sol, production gaz individuel Volets électriques. Société de nettoyage comprise dans les charges Pas de taxe foncière 2021-2022 Electroménagers sous garantie Rangement sécurisé dans les carports (2) Point d'eau extérieur + électricité + lumière Garantie décennale jusqu'à 2030 Prix de vente : 375 000€ net vendeur 381 700€ frais d'agence inclus Frais d'agence : 1,789% à charge de l'acquéreur Pas de procédure en cours Numéro du mandat : 149 e premier niveau dispose d'une agréable et lumineuse pièce à vivre comportant une grande cuisine entièrement équipée avec des éléments de marques connues et réputées. | Mandat N° 149. Honoraires inclus de 1.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Nos honoraires : http://1789-immo.com/fichier-144-qFqVE-tarif_ttc_des_honoraires.pdf
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