Très beau duplex Illkirck

150 500
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Duplex à vendre, 2 pièces - Illkirch-Graffenstaden 67400
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  • Surface : 46.91 m²
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Non
  • Construction : 1940

Descriptif du bien

  • rénovation intérieure récente

Disponibilité immédiate pour ce charmant Duplex type 2 pièces d'une superficie de 46,91m2 idéalement situé route de Lyon à proximité de toutes commodités.
Situé au 1er étage et dernier étage d'une petite copropriété de 3 lots seulement, ce duplex a été rénové récemment.
L'appartement se compose comme suit :
1er niveau :
- 1 salon/salle à manger
- 1 cuisine séparée nue
À l'étage :
- 1 chambre
- 1 WC séparé-
 1 salle de bain avec baignoire
Mode de production de chauffage : Radiateur électrique
Mode de production Eau chaude : Ballon électrique
Pas de syndic (bénévole) = pas de charges de copropriété
Pas de travaux de copropriété à prévoir
Double vitrage bois
Fibre optique
Prix de vente :145 000€ net vendeur
150 500€ HAI à charge de l'acquéreur
Honoraire d'agence : 5500€
Pas de procédure en cours
Numéro de mandat : 171
Possibilité d'acquéreur également sur le même niveau un duplex type f3 d'une superficie de 57,67m2 et ainsi rassembler les 2 appartements !
Appartement libre de toute occupation, possibilité de louer 650€/mois
Une cave complète ce bien

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    54 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1940
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Nue/Indépendante
  • Isolation
    intérieur
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    1
  • Localisation
    Illkirch-Graffenstaden 67400
  • Référence
    VA1985

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.79% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 838.00 €. Date de réalisation du DPE : 25-03-2014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Geist Yannick

06 84 40 57 24
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