Très beau duplex

Situé 8 place de l'église à Niederhaslach, dans une petite copropriété à taille humaine de 5 lots.
Duplex de 84,40m2 au sol dont 44,90m2 Carrez.
Charme de l'ancien avec poutres apparentes.
1er étage et dernier sans ascenseur.
Appartement type 2 pièces, avec une grande entrée, salon ouvert sur la cuisine (idéalement à revoir) 1 chambre salle d'eau avec douche, wc séparé, petite mezzanine.
Appartement vendu libre de toute occupation.
Anciennement loué 425+25€ de charges
Mode de production de chauffage : Électrique
Mode production eau chaude : Électrique (5 ans) 150 litres
Double vitrage bois
Epaisseur des murs extérieurs type briques pleines : 19cm
Isolation intérieure : 10cm
Isolation toiture : 20cm
Possibilité d'installer une cheminée ou poêle à bois
Syndic bénévole, pas de charges de copropriété.
Aucun travaux de copropriété à prévoir.
Quelques petits travaux de rénovation à prévoir dans l'appartement.
Très beau potentiel !
Prix de vente : 85700€ net vendeur
90190€ FAI dont 4490€ de commission d'agence à charge de l'acquéreur.
Mandat numéro 166.
Pas de procédure en cours.
Le diagnostique de performance énergétique sera mis à jour.